В данной статье, мы рассмотрим наиболее часто встречаемые трудности, а так же основные моменты, на которые необходимо обратить внимание человека, пожелавшего прибегнуть к услугам кредитного брокера.
- Брокер ещё на начальном этапе работы с клиентом должен уточнить, какие именно услуги кредитного брокера требуются от него (консультация, подбор банка, анализ рынка, сбор документов, одобрение банка или полный комплекс до момента получения денежных средств).
Услуги кредитного брокера должны быть быстрыми и иметь оговоренный результат, т.е. в договоре или приложении к нему должен быть четко оговорен диапазон: сумма денежных средств, валюта, процент, срок.
- Кредитный брокер должен предоставить типовую форму договора для ознакомления.
Обратите внимание, указана ли в договоре предоплата (аванс) и будет ли она возвращена в случаи не соблюдения брокером условий договора.
- Обязательно уточните, какие именно услуги предоставляет Вам кредитный брокер, «Одобрение банка» или «Выдачу денежных средств». Это очень важно!
- Не маловажным является момент оплаты услуг кредитного брокера. Для клиента, безусловно, будет лучше, если оплата за проделанную, кредитным брокером работу, будет производиться при получении финансирования, а не после уведомления банка о положительном решении. Иначе о вас просто-напросто могут забыть. Особенно это важно когда осуществляется кредитование малого бизнеса, т.к. после одобрения банка, остаётся ещё много работы до получения денежных средств, процесс не быстрый и может занять 20-30 дней. Кредиты малому бизнесу несомненно процесс достаточно трудоемкий в отличии от ипотечного кредитования.
- Кредитный брокер должен заранее (на момент подписания договора) уведомить вас, в какие банки он будет подавать заявки и какой диапазон ставок вам следует ожидать. Если это опустить из внимания, есть вероятность, что процентная ставка вас не устроит, и вы просто потеряете 15-20 дней.
- Ещё один важный момент, кредитный брокер не может изменить банковский процесс анализа клиента. В свою очередь, кредитный специалист со стороны банка, обязательно должен посетить ваш бизнес. Если же такого не произошло, то за этим может скрываться мошенничество, и клиент не застрахован от получения фальшивого заключения о выдачи кредита. Не поленитесь позвонить в банк и узнать, была ли подана заявка от вашего имени.
- Ни в коем случае не оплачивайте услуги кредитного брокера, если вы получили только устное заверение в одобрении финансирования.
Что касается сроков рассмотрения заявок:
ипотечное кредитование – до 10 дней (есть ситуации, когда срок рассмотрения заявки увеличивается, но это в том случае, когда анализируемый доход, заемщик получает от ведения бизнеса).
кредитование малого бизнеса – до 15 дней (Одобрение) до 35 дней (Получение финансирования).
Услуги кредитного брокера помогут Вам, а не пустой тратой денег лишь в том случае, если вы грамотно подберет брокера и будите руководствоваться выше изложенными советами.
Кредитный брокер - находка для заемщика, но чтобы этот тезис стал верным, важно ответственно подойти к выбору своего кредитного брокера. Несмотря на относительную новизну этой услуги, уже сегодня есть недобросовестные игроки, или "черные" брокеры, сотрудничество с которым приносит заемщику больше вреда, чем пользы.
Смотрите статьи по теме:
Рекомендации для получения кредита
Как получить кредит для молодежи
Основная задача кредитного брокера
Получение кредита для малого бизнеса