Для того чтобы начать процесс продажи недвижимости нам необходимо определить ее стоимость. Для этого требуется сделать независимую экспертную оценку недвижимости. Для этого существуют самые разнообразные способы. Для того, чтобы получить максимально соответствующие действительности цифры применять эти способы рекомендуется в комплексе.

Газеты объявлений и Интернет.Вы ищите похожие квартиры по газете и в зависимости от состояния квартиры назначаете цену продажи. Здесь скрыты несколько нюансов. Во-первых, абсолютно аналогичных квартир практически не бывает, т.к. это не новостройка. Во-вторых, такие параметры как этаж, состояние подъезда, соседи могут критически влиять на стоимость. В-третьих, цены в газете могут сильно отличаться от фактической цены продажи.

Позвонить в агентство недвижимости и задать вопрос по телефону, описав состояние квартиры. В этом случае цена, сказанная риэлтером не учтет ни вид из окна, ни дружелюбность соседей, ни расписанный «под хохлому» подъезд, да мало ли что еще. И в этом случае разница между реальной ценой может достигать 20%. Нюансов, влияющих на стоимость квартиры - великое множество, а их стоимость может знать лишь сам покупатель, посетив объект недвижимости.

Смотрите статьи по теме:
Когда необходима независимая оценка экспертов?
Оценка с целью создания предприятия
Независимая экспертная оценка имущества должника
Необходимая документация для независимой оценки
Отчетность независимой экспертной оценки