Термин "инвестиционный консалтинг в недвижимости" является сейчас общеизвестным и часто используемым. Но все ли компании, предлагающие свои услуги по инвестиционному консалтингу, понимают, что подразумевает эта терминология?

Консалтинг - это консультирование производителей, продавцов, покупателей в сфере технологической, технической, экспертной деятельности. Услуги по исследованию и прогнозированию рынка, разработке маркетинговых программ и т.п. предоставляют специализированными консалтинговыми компаниями.

В свою очередь, инвестиции (от лат. investre - облачать) - это долгосрочные вложения государственного или частного капитала в собственной стране или за рубежом с целью получения дохода в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты. Инвестиции дают отдачу через значительный срок после вложения.
Таким образом, инвестиционный консалтинг подразумевает консультирование по вопросам всех вариантов инвестирования как прямых, так и портфельных.

Но наиболее часто предоставление услуг по инвестиционному консалтингу относится все же к двум сферам бизнеса: финансовой сфере и сфере недвижимости.

Поэтому наиболее корректным употреблением этого термина будет его сочетание со сферой, к которой его относит та или иная компания.

Инвестиционный консалтинг в сфере недвижимости сейчас широко распространен и причины этого следующие:
стабилизация макроэкономической ситуации в стране;
интенсивное развитие рынка недвижимости;
потребность в диверсификации бизнеса;
наличие земель в качестве непрофильных активов и др.

Как правило, инвестиционный консалтинг в сфере недвижимости является базой для принятия решений по принятию и реализации различных проектов в сфере недвижимости. При этом консультации оказываются не только потенциальным инвесторам, но и землевладельцам, и землепользователям, а также девелоперам земельных участков.